Budapest I. kerület
Víziváros Kapucinus utca

1.400 €/hó

465.780 Ft / hó
ID: Kapucinus utca
Kiadó Lakás / Újépítésű
Budapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utcaBudapest I. kerület Kiadó Lakás Kapucinus utca
Csak nálunk!
Elhelyezkedés 1011 Budapest I. kerület
(Víziváros)
Kapucinus utca
Tranzakció típusa Kiadó
Ingatlan típusa Lakás / Újépítésű
Alapterület 88 m2
Szobaszám 3
Építés éve 2005
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot Újszerű
Komfort Összkomfortos
Tetőtér Nem tetőtéri
Emelet Földszint
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Erkély Nem
Terasz 26 m2
Kertkapcsolatos Igen
Honnan nyílik Folyosóról
Kilátás Kertre, parkra néző
Parkolás Teremgarázs
Parkolás benne van az árban Igen

Kiadásra kínálunk a Várnegyed melletti elegáns Vízivárosban egy új építésű házban egy 88 nm-es, bútorozott, 3 szobás légkondicionált kertkapcsolatos lakást. Családoknak kifejezetten ajánljuk, mivel habár a budai csend és nyugodt környezet adott, a központ mégis könnyen és gyorsan elérhető, tehát egyben a városi élet kényelme és előnyei is biztosítva vannak.

A Lakás

A riasztóval felszerelt lakás két hálószobával és egy nappalival rendelkezik. Nappalija amerikai konyhás, mely tágas U alakú konyhapulttal rendelkezik kényelmes teret biztosítva a főzéshez-sütéshez. Konyhája teljesen gépiesített: hűtővel, elektromos tűzhellyel, mosogatógéppel, beépített mikrohullámú sütővel felszerelt.
A széles erkélyajtó és egy nagy méretű ablak, melyek redőnnyel felszereltek, a nyugodt, rendezett belső kertre nyílnak, így a gyerekek biztonságban játszhatnak a kertben és a lakás is elegendő fényt kap. Nappalija két kényelmes kanapéval, TV állvánnyal és -készülékkel, valamint dohányzóasztallal van berendezve, továbbá itt kapott helyet a konyha mellett elhelyezett étkezőrész is, komplett étkezőgarnitúrával.

A csendes kertre néző hálószobák a közlekedő folyosóról nyílnak. A nagyobbik, 14 nm-es hálószoba franciaággyal, fiókos szekrénnyel, éjjeliszekrényekkel és gardróbbal lett berendezve. A kisebbik, 12 nm alapterületű, amely két gyerek számára szintén ideális, azaz gyerekszobának is kiválóan alkalmas. Két ágy, fiókos szekrény és egy ruhásszekrény található benne.

A lakás másik nagy előnye, hogy két tárolószobával is rendelkezik, ahol kényelmesen elhelyezhetők a ritkán használt dolgok, biciklik, stb. A kazán és a mosógép is ezek egyikében lett elhelyezve.

Fürdőszobája nagy méretű, kád és zuhanyzó található benne, valamint a WC mellett egy bidé is helyet kapott. A másik toalett az előszobából közelíthető meg.

Fűtése házközponti, a hőmérséklet termosztáttal egyedileg szabályozható, nyári melegben a hűtéséről légkondicionáló berendezés gondoskodik. A lakáshoz egy a ház mélygarázsában lévő parkoló is tartozik.

A Ház

Az épület Budapest I. kerületében, a Budai Vár Duna felőli lejtőjének alsó részén, a Kapucinus utcában található. A 2005-ben épült 18 lakásos társasház a Világörökség részének nyilvánított területen található, ezért megjelenésében igyekeztek a környezetbe illő, és a Vároldal hangulatának megfelelő építészeti megjelenést kialakítani, a legmodernebb műszaki tartalom mellett, a legjobb minőségben.

A lakások világosak, felszereltségük, illetve a beépített anyagok és berendezések tekintetében a lakáspiacon egyedülállóak. Az utcáról két távirányítású kapun át a teremgarázsba jutunk, ahol a lakók biztonságban tudhatják gépjárművüket. A teremgarázsból lifttel vagy a lépcsőházon keresztül lehet eljutni a lakások előtti folyosókra. Az alsó lakások önálló, kizárólagos használatú kertrészekkel rendelkeznek.
A legalább 250 éves, egyirányú, kis utcában átmenő forgalom nincs, ezért tiszta és csendes, az építkezés befejezésekor új útburkolat és járda készült, miután a már elavult közművek (elektromos kábelek, vízvezeték, csatorna) cseréje megtörtént.

A Környék

Elhelyezkedésénél fogva kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: a Fő utca felől a 86-os busszal, a 19 és 41-es villamossal vagy a Clark Ádám tértől a 16, 4, 105 autóbusszal, illetve a Batthyányi tértől az M2-es metróval. A ház kapuján kilépve 2 perc alatt a Duna-parton, vagy 10-15 perc alatt a Várhegy tetején, a Mátyás templomnál, illetve a Halászbástyánál sétálhatunk vagy kerékpározhatunk a kiépített kerékpárúton.

Szabadidő eltöltésére kiváló lehetőséget nyújt a Budai Vár, ahol gyermekek számára épült nagyszerű játszótér is található, valamint gyakran programok, fesztiválok is megrendezésre kerülnek itt. Felnőtteknek a közeli Rudas-fürdő nyújthat kikapcsolódásra lehetőséget. Mindenképpen ajánlott azoknak, akik szeretik a Budai oldalt és a történelmi múltú helyeket.

Bevásárlás céljára a Mammut bevásárlóközpont hamar elérhető, amely minden igényt kielégít és a mellette elhelyezkedő Fény utcai piacon pedig jó minőségű alapanyagokat lehet vásárolni.

Autóval az M1, M7-es autópálya gyorsan elérhető.

A bérleti díj a parkoló és tároló használatát is tartalmazza!

A lakás 2019.07.31. után elérhető és megtekinthető!

Bérleti díj: 1.400 EUR + rezsi / hónap
Kaució: 3 hónap